Caso Daniel Lazo: 4 consejos para alquilar tu propiedad sin tener un inquilino moroso
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Daniel Lazo fue noticia en los últimos días debido a una denuncia pública, en donde se le acusó de mantener una deuda de 30 mil soles con la dueña del departamento que el artista ocupa.
"Me debes un montón de plata, me debes 18 mil de alquiler, me debes mantenimiento que son 12 mil y me debes 4 mil de arbitrios que nunca pagaste", refirió Rocío Calvo, dueña del inmueble.
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Asimismo, Calvo señaló al programa de espectáculos Amor y Fuego que el dinero que percibía del alquiler era destinado a sus tratamientos oncológicos, ya que padece de cáncer de mama.
Pese a que aceptó mantener la deuda, Daniel Lazo señaló que no se encontraba en condiciones de pagar el arrendamiento. Por el contrario, se reafirmó en su postura de no dejar el departamento porque "por contrato" era suyo.
Esto generó que el artista, que se hizo famoso tras ganar en su participación en La Voz Perú de hace algunos años, reciba inumerables críticas por parte de usuarios en las redes sociales.
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Desde entonces surgió la gran interrogante. ¿Cómo puedo alquilar un departamento sin temor a que mi inquilino sea moroso? Aquí en Wapa te brindaremos algunos consejos al respecto.
Cuatro consejos para alquilar tu propiedad con confianza
Según la gerente del Canal de Personas en Equifax, Alejandra Palomino, existen cuatro pasos que te permitirán tener la confianza plena para arrendar tu inmueble a un tercero.
- Solicita información personal: Es importante solicitar información personal detallada, como el número de DNI, dirección actual y teléfono de contacto. Comprueba que la información proporcionada sea verídica y que coincida con los documentos presentados. Asimismo, es fundamental realizar una investigación exhaustiva del arrendatario potencial.
- Solicita referencias y solvencia económica: Para tener una idea más clara del comportamiento del inquilino, es recomendable solicitar referencias laborales o personales. Además, la solvencia del inquilino es un factor clave en la selección de un buen arrendatario. Solicita una revisión de ingresos y un aval.
- Conoce el propósito del arrendamiento y establece un contrato sólido: ¿El arrendamiento es para uso residencial o comercial? Asegúrate de conocer el propósito del arrendamiento y si es compatible con tus objetivos. En ese sentido, un contrato de arrendamiento sólido será esencial para proteger tus intereses y los del inquilino. Asegúrate de incluir los términos y condiciones, así como las obligaciones y responsabilidades del arrendatario.
- Realiza una evaluación de riesgos: Finalmente, es importante realizar una evaluación de riesgos antes de tomar una decisión. Con el Reporte de Crédito Infocorp, podrás conocer si esa persona tiene un buen o mal comportamiento de pago, mismo que será un punto de partida para saber si puedes confiar en esa persona y tomar una decisión informada.
¿Cómo contrato al inquilino perfecto?
- Recopila los siguientes documentos: contrato de alquiler notariado, copia de DNI del arrendador e inquilino, recibo de servicios del arrendador.
- Acércate a la oficina de Infocorp – Equifax, ubicada en la Av. Navarrete 849, San Isidro y presenta la información solicitada.
- Realiza el pago de S/. 250 soles por el servicio.
¿Y si recién pondré mi inmueble en alquiler?
Si estás a punto de alquilar tu inmueble, ya sea tu casa, departamento o cualquier otra propiedad, recuerda consultar aquí el Reporte de Deudas Infocorp de tu potencial inquilino. Puedes revisarlo en wwww.infocorp.com.pe/deudas.